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Guia Lar Soluções Imobiliárias
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Excelente cobertura 5 qts 3 vagas lazer piscina

Oportunidade: Excelente cobertura duplex, mobiliada, para pessoas de bom gosto, ampla, próxima a Avenida Roberto Silveira e algumas quadras da Praia de Icaraí, do Pólo Gastronômico do Jardim Icaraí, rede de bons restaurantes e bares, perto da Faculdade de Veterinária da UFF, do Colégio Miraflores, Escola Marly Cury, Castelo Turma Miúda, Instituto Cultural Germânico e do Colégio Salesiano; do Hospital Niterói D’Or, Clínica de Olhos, Américas Centro de Oncologia; alguns metros do comércio da Avenida Sete de Setembro, Supermercado Pão de Açúcar, Super Prix, Pomar; além da facilidade de transporte com ônibus na porta para Rio e bairros da cidade.

Cobertura exclusiva, raridade, com 320 m², mobiliada, clara, arejada, 1 por andar, 2 salas, 5 quartos, 3 vagas, aquecimento solar para água de chuveiro e torneias.

1º pavimento: hall social exclusivo, varandão com mesa e 4 cadeiras, ampla sala com 2 ambientes, piso Brennand, estante com adega, sofá, poltronas, mesa de centro e lateral, mesa de jantar com 8 lugares, tampo cristal, aparador, cortinas, lustres, escada em cimento queimado para acesso ao 2º pavimento, lavabo, circulação com rouparia, 3 quartos sendo 1 suite, com varandas, todos com armários de qualidade, cama, escrivaninha, cortinas, ar condicionado, piso Brennand e madeira, banheiros montados, copa-cozinha com elevador de carga para área de lazer, armários planejados, fogão, geladeira, área de serviço com máquina de lavar, dependência completa de empregada com iluminação natural, armários.

2º pavimento: varandão, sala de estar com sofá em L, escritório com estantes, mesa de trabalho, cadeira, sofá cama de casal, quarto de hóspedes, cristaleira, piso Brennand, área externa de lazer com pérgula em madeira, teto Zetaflex, sauna, banheiro completo com box blindex, bancada, churrasqueira e forno a lenha, bancada com fogão e pia, piscina, toldo novo, paredes revestidas de cerâmica Brennand e elemento decorativo de bambu, criando um espaço indevassado e de tranqüilidade.

Características do Imóvel

Referência 591
Tipo de Imóvel Residencial » Cobertura Duplex
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s): 5 (sendo 1 suíte)
Sala(s): 2
Banheiro(s): 4
Vaga(s): 3
Ano de Construção: 1990
Estado de Conservação: Excelente
Mobílias: Mobiliado

Valores do Imóvel

R$ 1.900.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 8.450,00 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 2.500,00
R$ 4.500 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 8.450,00 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 2.500,00
R$ 15.450,00 Pacote Locação (mensal)

Medidas do Imóvel

Área Total: 320,00 m²
Área Útil: 320,00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Almirante Ary Parreiras
Bairro: Icaraí
Cidade: Niterói
Estado: Rio de Janeiro, Brasil

Detalhes do Imóvel

    Acabamento Alto Padrão
  • Aquecedor de passagem (Gás, Elétricos ou Indução)
  • Gazebo, Pérgola, Alpendre, Pérgolas, Edícula...
  • Piscina integrada a saúna, Borda infinita ou Resinada.
  • Acabamento
  • Granito
  • Piso Frio
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Esgoto
  • Energia
  • Água
  • Pavimentação
  • Serviços Próximos
  • Feiras
  • Ponto de circular
  • Faculdade
  • Hospital
  • Posto de Gasolina
  • Escola 1º Grau
  • Mercado
  • Praça/Parque
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Igreja Evangélica
  • Panificadora
  • Praia
  • Academias de ginástica
  • Restaurante
  • Mini Campo
  • Sacolão

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