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Sítio para Venda - Sítio com 17 hectares com nascente, lagoa, pocilga, curral e pasto formado - Liberdade, MG

Sítio para Venda - Sítio com 17 hectares com nascente, lagoa, pocilga, curral e pasto formado - Liberdade, MG

 

Descrição:

A propriedade se compreende como Sítio e tem área total 17 hectares (17 x 10.000 m2) com casa, curral, pocilga, galinheiro, nascente e lago, pasto formado de aproximadamente 12 hectares que favorece a pecuária leiteira e de corte, e ainda oferece grande potencial para agricultura pelo seu clima ameno e topografia alta a aproximadamente e 1.400 metros do nível do mar, com as estações do ano bem definidas. Localização privilegiada, em final de estrada, situado em região segura e tranquila, cercado por natureza exuberante.

 

 

Localização:

Sítio localizado no maciço da Serra da Mantiqueira, na localidade dos Quirinos, zona rural do perímetro do Município de Liberdade, no Estado de Minas Gerais.

 
Acessos:
Múltiplos acessos a distritos e cidades vizinhas, a 10 km do asfalto pela LMG-815 e 17km pela LGM-814
Bocaina de Minas: 22 km (sendo 20 de estrada de terra e 2 de asfalto).
Liberdade: 18 km (sendo 12 km de estrada de terra e 4 km de asfalto).
Augusto Pestana: 9 km (estrada de terra).
Bom Jardim de Minas: 30 km (sendo 10 de estrada de terra e 20 de asfalto).
 
Oportunidade:
Residência, Aposentadoria, Pousada, Produtores rurais e Vida saudável.
 

Área:
170.000 m² de terreno, oferecendo amplo espaço para lazer e atividades.

 

Edificações:

Sala, 3 quartos, Cozinha com fogão a lenha, Banheiro Social e Área de serviço externa.

 

Infraestrutura:

  • Curral com capacidade para 10 cabeças
  • Piquetes cercados
  • Pastagens formadas
  • Nascente perene (independente da estação, durante o ano todo) cortando a propriedade
  • Lago com peixes
  • Curral
  • Pocilga
  • Galinheiro
  • Energia elétrica
  • Internet disponíveis
Potencial para pecuária:
  • Atividade atual de criação de gado de corte e leiteiro.
  • Produção de bezerros
  • Engorda de animais
Potencial para agricultura:
A região de altitude oferece clima ameno e moderado
  • Cultivo de grãos
  • Cultura de frutas
  • Hortaliças e legumes
Vantagens:
  • Solo fértil
  • Abundância de água
Condições de pagamento flexíveis
  • Entrada a partir de 20%
  • Financiamento bancário disponível no Banco do Brasil.
    • Imóveis rurais destinados à produção agropecuária e/ou regularização ambiental por meio da compensação de passivo de Reserva Legal em outro imóvel do proponente em que a área esteja sendo utilizada em atividades agropecuárias, observado os critérios para compensação da Lei 12.651/2012 (Código Florestal).
 
Documentação:
  • Escritura Pública
  • RGI
  • Georreferenciamento
  • CAR - Cadastro Ambiental Rural

 

Valor e Condições de pagamento:

Estuda a possibilidade de permuta por imóvel rural em Quatis-RJ.

 

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Características do Imóvel

Referência: 1026
Tipo de Imóvel: Rural » Chácara / Sítio
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Mobílias: Não Mobiliado
Área Total: 170000.00 m²
Área Privada: 170000.00 m²
Área Útil: 170000.00 m²
Terreno: 170000.00 m²
Última atualização do imóvel: 03/06/2024 12:09:18

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-06-03 12:08:29
R$ 440.000 Vendas a partir de
R$ 450.000 Vendas irão até
Aceita-se: Permuta, Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
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Medidas do Imóvel

Área Total: 170000.00 m²
Área Privada: 170000.00 m²
Área Útil: 170000.00 m²
Terreno: 170000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Q1
Bairro: Zona Rural
Cidade: Liberdade
Estado: Minas Gerais, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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