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Fazenda para Venda - Fazenda com área de 62.5 hectares com Sede, nascente, corpo hídrico, lago, pasto formado e plantação de eucaliptos - Liberdade - MG

Fazenda para Venda - Fazenda com área de 62.5 hectares com Sede, nascente, corpo hídrico, lago, pasto formado e plantação de eucaliptos - Liberdade - MG

 

Descrição:
A propriedade se compreende como fazenda, tem área total 62.5 hectares (62.5 x 10.000 m2) com pasto formado de aproximadamente 45 hectares que favorece a pecuária leiteira e de corte, e ainda oferece grande potencial para agricultura pelo seu clima ameno e topografia alta a aproximadamente e 1.400 metros do nível do mar, com as estações do ano bem definidas.
 
Localização:
Área Rural localizada no maciço da Serra da Mantiqueira, na localidade dos Quirinos, zona rural do perímetro do Município de Liberdade, no Estado de Minas Gerais.
 
Oportunidade:
Investidores, produtores rurais e compensação ambiental.
 
Acessos:
Múltiplos acessos a distritos e cidades vizinhas, a 10 km do asfalto pela LMG-815 e 17km pela LGM-814
Bocaina de Minas: 22 km (sendo 20 de estrada de terra e 2 de asfalto).
Liberdade: 18 km (sendo 12 km de estrada de terra e 4 km de asfalto).
Augusto Pestana: 9 km (estrada de terra).
Bom Jardim de Minas: 30 km (sendo 10 de estrada de terra e 20 de asfalto).
 
Infraestrutura:
  • Curral com capacidade para 40 cabeças
  • Piquetes cercados
  • Pastagens formadas
  • Corpo hídrico perene (independente da estação, durante o ano todo) cortando a propriedade.
 
Potencial para pecuária:
  • Atividade atual de criação de gado de corte e leiteiro.
  • Produção de bezerros
  • Engorda de animais
 
Potencial para agricultura:
A região de altitude oferece clima ameno e moderado
  • Cultivo de grãos
  • Cultura de frutas
  • Hortaliças e legumes
 
Vantagens:
  • Solo fértil
  • Abundância de água
 
Condições de pagamento flexíveis
  • Entrada a partir de 20%
  • Financiamento bancário disponível no Banco do Brasil.
    • Imóveis rurais destinados à produção agropecuária e/ou regularização ambiental por meio da compensação de passivo de Reserva Legal em outro imóvel do proponente em que a área esteja sendo utilizada em atividades agropecuárias, observado os critérios para compensação da Lei 12.651/2012 (Código Florestal).
 
Documentação:
  • Escritura Pública
  • RGI
  • Georreferenciamento
  • CAR - Cadastro Ambiental Rural
 
Não perca esta oportunidade de investir em uma propriedade rural altamente produtiva!
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Características do Imóvel

Referência: 1028
Tipo de Imóvel: Rural » Fazenda
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Estado de Conservação: Ótimo
Mobílias: Não Mobiliado
Área Total: 625000.00 m²
Área Privada: 625000.00 m²
Área Útil: 625000.00 m²
Terreno: 625000.00 m²
Última atualização do imóvel: 03/06/2024 23:11:47

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-06-03 23:00:39
R$ 1.450.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Permuta, Fundo de Garantia, Carta de Crédito,

Medidas do Imóvel

Área Total: 625000.00 m²
Área Privada: 625000.00 m²
Área Útil: 625000.00 m²
Terreno: 625000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Q1
Bairro: Zona Rural
Cidade: Liberdade
Estado: Minas Gerais, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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